Ипотечный кредит. Как его гарантированно получить?

Ипотечным кредитом называют один из видов кредитования недвижимости, где в качестве залога возврата долга выступает сама недвижимость. Также в качестве гарантии может выступать та недвижимость, которая в данный момент находится во владении у заемщика. Достаточно часто в качестве обеспечения кредита используется квартира, дачный участок, дом и т.д. Обратите внимание, что ипотечный кредит можно использовать как на покупку недвижимости, так и на ее ремонт. Сроки кредитования определяются индивидуально в каждом отдельном случае, однако, согласно законодательству, этот термин не должен превышать тридцать лет. Достаточно часто для оформления ипотеки банки требуют изначального частичного погашения стоимости квартиры. Если вы интересуетесь вопросом о гарантированном получении кредита, то сделайте клик /куда клик.

Обычно эта сумма равна 30-50% от общей стоимости всей квартиры. В любом случае, все расчеты зависят как от требований банка, так и от платежеспособности заемщика. Размер ежемесячного взноса и общей стоимости кредитования будет зависеть от многих факторов, основными из которых являются:

• страхование ипотечной недвижимости;
• страхование жизни заемщика;
• первоначальный взнос.

Цели кредита

Цель кредита (строительство, покупка или ремонт недвижимости) и др. Ипотечный кредит может быть рассчитан по фиксированной или по плавающей процентной ставке. То есть, фиксированная ставка говорит о необходимости выплачивать одинаковый процентный взнос на протяжении всего периода кредитования. Плавающая ставка может быть изменена в результате рефинансирования. Практически каждый банк снимает несколько комиссий помимо основного платежа, погашаемого стоимость квартиры:

• сопровождение кредита;
• банковские переводы;
• оформление кредитного договора;
• банковские комиссии.

Страховые взносы и т.д. Документы для оформления ипотечного кредита Каждый банк требует набор документов, необходимых для оформления ипотечного кредита. Обычно он состоит из следующих бумаг:

1. заявление на получение ипотечного кредита, а также заявления поручителей;
2. копии паспортов заемщика, поручителей, их жен или мужей;
3. копии идентификационных номеров заемщика, поручителей, их мужей и жен;
4. если заемщик не достиг 25-летнего возраста, он обязан предъявить военный билет;
5. копия трудовой книжки со всеми необходимыми печатями и подписями;
6. копия техпаспорта приобретаемого или ремонтируемого объекта.