PC Xbox 360 PlayStation 3 Wii DS PSP Игры Новости Рецензии Превью Прохождения Трейнеры Видео Трейлеры Галерея Файлы Статьи Коды ТОП 100 Блоги
На главную игрового портала Geafox.net
ИГРАЕМ БОЛЬШЕ! А НАС УЖЕ РАЗ, ДВА, ТРИ... 12012!
 

Компьютерные игры » Articles Поделиться с друзьями в Facebook

Возможен ли обвал рынка недвижимости


Oct 6, 2019 16:02

До сих пор все жилье, которое строится в крупных городах, раскупалось подчистую. Кажется, что так будет всегда, а на самом деле - нет. Как передает тут dailyonline.ru, наступит день, когда предложение квартир превысит спрос, и рынок может обвалиться - если не предпринять шаги по предотвращению кризиса.

Кто возьмет миллион?
 
«Строители должны сдавать миллион квадратных метров жилья в год». Такую задачу ставят перед отраслью и сами строители, и органы власти. А кто купит эти квартиры? Эксперты, с которыми мы говорили, отметили, что большинство строительных компаний вообще не занимаются прогнозированием спроса на жилье. Мол, у них и так все хорошо: квартиры уходят влет. Поэтому сказать наверняка, что будет завтра, никто особенно не пытается.
 
Пусковая кнопка кризиса
 
Давайте посмотрим, как меняется структура спроса: кто покупал квартиры в крупных городах в последние годы и кто будет покупать в дальнейшем.
 
Шаг 1. С 1999 года в крупных городах активно реализовывались госпрограммы по обеспечению жильем переселенцев с Севера, военных и ряда других категорий граждан. Другими словами, львиную долю квартир приобретали «не горожане», приезжающие жить в наш город. Но в последние годы их число значительно уменьшилось. Можно сказать, что поток почти иссяк. Например, в Строительно-финансовой группе нам подтвердили, что уже давно перестали участвовать в госпрограммах по жилью для переселенцев.
 
Правда, обвала рынка не произошло, потому что появилась новая категория покупателей.
 
Шаг 2. На смену пришли те, кто берет жилье в ипотеку. Она набирала обороты с 2004 года, но так и не стала доступной широким массам. И к сегодняшнему дню, по мнению гендиректора финансовой компании «Аксиома» и депутата облдумы Сергея ЖУРАВЛЕВА, уже практически исчерпана категория тех, кто может позволить себе квартиру в кредит.
 
- Процент жителей, которые могут получить ипотеку, очень небольшой. Скажите, насколько большой пласт населения имеет среднюю зарплату в 50 тысяч рублей, чтобы оплачивать кредит ежемесячно?
 
Действительно, хотя банки и продолжают увеличивать объемы выдачи ипотечных кредитов, но растут и невозвраты. По данным управления службы судебных приставов по области на конец июня, в общей сумме невыплаченных кредитов (50 млн рублей) ипотечные составляют 20%. Это, подчеркнем, официальные данные. De Facto суммы невозвратов могут быть гораздо выше.
 
Сейчас многие банки начали ужесточать требования к выдаче ипотеки - как в связи с ростом просроченной задолженности, так и вследствие мирового ипотечного кризиса.

Эксперты выразили уверенность, что в скором времени правительство примет ряд программ, позволяющих сделать ипотеку дешевле и, следовательно, доступнее. По его информации, такие меры сейчас обсуждаются в правительстве и в администрации президента.


Рейтинг: 0.0, голосов: 0
Правила
1. Не ругайтесь матом. Это не этично.
2. Комментарий должен быть содержательным и по теме.
3. Не кормите троллей! :)

Скачивать файлы, комментировать события, получать звездочки и прочие плюшки могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста зарегистрируйтесь или авторизуйтесь. Это займет не больше минуты! Спасибо что вы с нами!
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Darksiders Прохождение игры (walkthrough)
Darksiders Прохождение игры (walkthrough)А вот и долгожданное прохождение игры Darksiders . Наслаждайтесь:)
Читать далее 1568705
Прохождение Принц Персии: Забытые Пески
Прохождение Принц Персии: Забытые ПескиНачинаем идти вниз по лестнице. Перед нами взрывается мост. Перепрыгиваем его и убиваем двух стражников. Справа видим уступ. Подходим к нему. При помощи бега по стенам – взбираемся на него. Идём на лево и забираемся ещё на один уступ. Видим ...
Читать далее 223304
Прохождение Lego Star Wars 3: The Clone Wars
Прохождение Lego Star Wars 3: The Clone WarsИгра начинается с звёздной заставки, привычной для серии Звёздный войн. Действие начинается с событий на Джеонозинанской арене из второго эпизода. Анакин, Падме и Оби-ван в плену и должны бороться с тварями на арене, прикованные к колоннам.
Читать далее 125111
Прохождение Divinity II: Пламя мести
Прохождение Divinity II: Пламя местиПосле видеоэпизода герой говорит с призраком Берилина, который обещает освободить из кристалла, с условием, что герой вызволит самого духа из гробницы, и потом дух обещает также освободить Избранного (можно выбирать любой вариант ответа, от сотрудничества
Читать далее 113449
© Geafox.net 2009-2015 Ресурс Geafox предоставляет геймерам всю необходимую информацию о компьютерных и консольных играх. Ежедневно публикуются новости из мира игр, превью на ожидаемые игры и рецензии на уже вышедшие игры. Также обновляется файловый архив, галерея, база игр и читов.

При публикации материалов на своих ресурсах, цитировании материалов на форумах, блогах и обсуждениях на сторонних сайтах, просим указывать прямую ссылку на нас, как на источник. За дополнительной информацией обратитесь в раздел “Правила использования” или непосредственно к администрации ресурса.

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Ваш запрос обработан за: 0.109 секунд